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发布时间:2024-12-25 06:43:37

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  30、什么是毛坯房:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。31、什么是成品房★★★:是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。32★、什么是商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的房子★★。

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  34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人★★。

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  48★★、砖混结构的意思是:主要是砖墙承重,部分是钢盘混凝土承重的结构。49★、框架结构的意思是★★★:以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱★,再用预制的隔墙分户的结构。

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  24、建筑物是指★★:人工建造而成的房屋和构筑物。25、构筑物是指:建筑物中除房屋以外的东西。26★★★、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

  27、期房是如何介定的★:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止★★★。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同★。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房。

  11、什么是土地使用权转让★★★:是指土地使用者通过出售★★、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。12★★★、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图★★★、档、卡、册等资料的总称。

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  33★、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前★,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后★,将期房出售给受买人★★。

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  45、钢结构的意思是★:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构★★★。46★、钢混结构的意思是★★:承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

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  9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用★、收益和处分的权能★★。

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  20★★、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22★★★、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利★★★。23★★★、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式与房产交易形式★★。

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  62、房屋的基底面积是指★:房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

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  13、生地是指:不具备开发条件的土地★。14、熟地是指:已完成三通一平(水、电★、道路,土地平整)或七通一平★★★,具备开发条件的土地★★★。15、什么是宗地★★:是地籍的最小单元★,是指以权属界线★★、什么是宗地图★:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况★。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

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  19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护★。

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  17、证书附图是指★★★:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务★★★。

  55、1亩约等于多少平方米:666.66㎡56、居住小区总用地指的是什么用地的总和:住宅总用地★★★,公共建筑设施总用地,道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和★★。

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